1月7日，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布2021年寧新區出第1號土地出讓公告，掛出江北新區的2幅純宅地，其中新區G01地塊位于六合大廠(chǎng)、新區G02地塊位于江北核心區?？傆玫孛娣e4.26公頃，起拍總價(jià)16.06億元。該2幅地塊將于2月5日上午10點(diǎn)開(kāi)始網(wǎng)上競拍。

新區G01地塊（江北新區山潘街09-26地塊）東至現狀，南至經(jīng)七路，西至山潘三路，北至山潘四路，出讓面積為17394.57㎡。該地塊出讓要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率不低于50%，住宅應100%實(shí)行全裝修成品住房交付。該地塊按“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”方式出讓?zhuān)ㄆ胀ㄉ唐纷≌鳎╀N(xiāo)售均價(jià)不得超過(guò)19420元/平方米（裝修價(jià)格另行核定），最.高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%（裝修價(jià)格另行核定）。

另一幅是新區G02地塊（江北新區新浦路以東、萬(wàn)壽路以南（NJJBd030-17-08-01）地塊）東至規劃道路，南至現狀，西至新浦路，北至萬(wàn)壽路，出讓面積為25232.25㎡。地塊所在的南京江北新區NJJBd030規劃單元，是江北新區核心區珠江生活組團的組成部分，是緯七路過(guò)江通道進(jìn)入江北的門(mén)戶(hù)地區。

據悉，新區G02地塊出讓要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率不低于50%，住宅應100%實(shí)行全裝修成品住房交付，地塊規劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預制外墻水平截面積）。在該地塊，居住建筑的建筑高度不應小于50米。該地塊也按“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”方式出讓?zhuān)ㄆ胀ㄉ唐纷≌鳎╀N(xiāo)售均價(jià)不得超過(guò)32000元/平方米（裝修價(jià)格另行核定），最.高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%（裝修價(jià)格另行核定）。該地塊的出讓條件明確，新區G02內須建設公用開(kāi)關(guān)站一座，建筑面積不小于120平方米（不計入容積率面積），外形尺寸14米*8.5米，凈高度不低于3.6米。開(kāi)關(guān)站由競得人負責建設，建設完工后無(wú)償交由江北新區供電分公司統一管理、運營(yíng)和維護。