裝配式建筑是指在工廠(chǎng)加工制作好建筑用構件和配件，運輸到建筑施工現場(chǎng)，通過(guò)可靠的連接方式在現場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。

一、常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治

1.外墻滲漏

外墻部分構件墻板未設計上翻600、未留設止水企口等導致外墻滲漏。

（1）將上層預制墻板的底部和下層預制外墻板的頂部已經(jīng)反打的保溫板切割鑿除。一是用作施工防火隔離帶，二是便于進(jìn)行防水施工。

（2）上層預制墻板安裝前，墻根底部須將垃圾清理干凈，內外進(jìn)行座漿后，安裝墻板就位、校正、臨時(shí)固定，灌漿前在灌漿孔內灑水濕潤，確保灌漿料的流動(dòng)性和灌漿密實(shí)度。

2.電管不通

地埋螺栓設計不合理、現場(chǎng)遺漏、大量使用膨脹螺栓替代，導致電管不通，且增加成本。

（1）設計部根據設計3D模型及斜支撐長(cháng)度、角度，向施工現場(chǎng)提供預埋螺栓的定位圖；同時(shí)在施工過(guò)程中檢查是否與線(xiàn)管、線(xiàn)盒相碰，及時(shí)提供修改圖。

（2）現場(chǎng)質(zhì)量員根據預埋螺栓定位圖進(jìn)行檢查，檢查內容：位置是否正確和固定、是否遺漏、絲扣外露長(cháng)度及其保護；如發(fā)現與預埋線(xiàn)管、線(xiàn)盒相碰及時(shí)與項目技術(shù)負責人或設計部聯(lián)系提出修改建議。

二、預制墻板安裝

1、在預制墻板灌漿施工前對操作人員進(jìn)行培訓，通過(guò)工作人員灌漿作業(yè)的模擬操作培訓，規范灌漿作業(yè)操作流程，熟練掌握灌漿操作要領(lǐng)及控制要點(diǎn)。

2、灌漿料的運輸與存放現場(chǎng)存放灌漿料時(shí)需搭設專(zhuān)門(mén)的灌漿料儲存倉庫，倉庫內搭設放置灌漿料存放架，使灌漿料處于干燥、陰涼處。

3、預制墻板與現澆結構部分表面應清理干凈，不得有油污、浮灰、粘貼物、屑等雜物，且構件毛面處剔毛且不得有松動(dòng)的混凝土碎塊和石子；與灌漿料接觸的構件表面用水潤濕且無(wú)明顯積水。

三、預制疊合陽(yáng)臺板安裝

（1）預制陽(yáng)臺在吊裝時(shí)采用預制板上預留的4個(gè)吊環(huán)進(jìn)行。

（2）在陽(yáng)臺板吊裝的過(guò)程中，陽(yáng)臺板離作業(yè)面500mm處停頓，調整位置再進(jìn)行安裝，安裝時(shí)動(dòng)作要緩慢。

四、預制疊合板安裝

（1）疊合板吊裝時(shí)，起吊時(shí)利用模數化吊裝梁，起吊過(guò)程應緩慢，確保疊合板平穩。

（2）吊裝過(guò)程中，距離作業(yè)層300mm處，稍停頓，調整、定位疊合板方向；吊裝過(guò)程中避免碰撞，保證疊合板完好。

五、預制飄窗安裝

（1）飄窗吊裝采用吊耳、螺栓及飄窗上的預留螺母進(jìn)行連接。

（2）連接后將飄窗距離作業(yè)面300mm位置處，按照位置線(xiàn)移動(dòng)飄窗就位二等到飄窗螺栓調節至穿墻孔洞位置處時(shí)，將U形飄窗水平咬合措施件套放在飄窗上，用溜繩牽引飄窗，使得螺栓插入墻板連接孔洞。

六、預制梁板施工

（1）疊合樓板混凝土澆筑與疊合樓板、暗柱、框架梁一起澆筑。

（2）混凝土澆筑前，清理疊合樓板上的雜物，并向疊合樓板上部灑水，保證疊合板表面充分濕潤，但不宜有過(guò)多的明水。

（3）振搗時(shí)，要防止鋼筋發(fā)生位移。

（4）濕潤養護待混凝土強度達到80％時(shí)進(jìn)行預應力張拉。張拉應對稱(chēng)進(jìn)行，采用應力控制伸長(cháng)值校核。

七、混凝土澆筑

預應力混凝土框架梁的高度較大，混凝土應分層澆筑，并用插入式振動(dòng)器振實(shí)，混凝土振搗過(guò)程中注意振動(dòng)器不得觸及波紋管，以防損壞波紋管而引起漏漿，堵塞孔道。當大面積框架與樓面混凝土澆筑采用泵送混凝土時(shí)，應采取減少混凝土收縮的措施。八、鋼筋及預埋件安裝。

鋼筋表面應潔凈，無(wú)油漬、漆污，用錘敲擊時(shí)能剝落的浮皮、鐵銹等在焊接前，焊接點(diǎn)處的水銹應清除干凈。鋼筋彎曲前，對形狀復雜的鋼筋，對鋼筋料牌上標明的尺寸，用石筆將彎曲點(diǎn)的位置劃出，鋼筋彎曲處不得有裂縫，不能在一個(gè)彎點(diǎn)處來(lái)回彎曲。