2018年，我國各地裝配式建筑發(fā)展目標已經(jīng)公布，裝配式建筑發(fā)展已呈現全面開(kāi)花的趨勢，領(lǐng)業(yè)科技通過(guò)全面分析裝配式建筑相關(guān)熱門(mén)問(wèn)題答疑、工藝特點(diǎn)、施工過(guò)程，希望讓大家對裝配式建筑基本概況有全新的認識及了解。

答疑

1、建筑質(zhì)量安全有無(wú)保證？

關(guān)于裝配式建筑，有媒體這樣表述：“這種采取工廠(chǎng)化生產(chǎn)、現場(chǎng)裝配的建筑，不僅可省時(shí)、省工、省錢(qián)，還無(wú)污水、無(wú)噪聲、無(wú)粉塵，符合綠色、低碳、節能、環(huán)保的要求，而且完全達到傳統建筑的防震、安全、耐用要求?！薄@是實(shí)事求是的評價(jià)呢，還是夸大其詞，值得推敲。尤其是人們最為關(guān)注的質(zhì)量安全，裝配式建筑真的令人放心嗎？

裝配式建筑一大標志就是使用PC(Precast Concrete)，即預制裝配式混凝土的簡(jiǎn)稱(chēng)?，F在業(yè)內所說(shuō)的PC，通常是指以混凝土預制構件為主要構件，經(jīng)裝配、連接以及部分現澆而成的混凝土結構，而這種裝配式的結構體系其實(shí)已經(jīng)在我國由來(lái)已久。據專(zhuān)家介紹，早在上世紀50年代，我國就開(kāi)始推廣裝配式房屋了，其中裝配式大板結構體系發(fā)展得較為迅速。但裝配式大板住宅房屋的質(zhì)量和抗震性能不足，住宅樣式較為單一，上世紀80年代后逐漸退出了歷史舞臺，如今在我國推行的是預制裝配式混凝土結構體系。

2、預制裝配式混凝土結構體系建造的房子質(zhì)量安全是否可靠？

專(zhuān)家介紹，采用此種結構體系，構件之間的連接以現澆節點(diǎn)為主，將預制PC構件的鋼筋伸入現澆構件中錨固連接，保證了房屋的整體性，相比裝配式大板結構，質(zhì)量有明顯進(jìn)步。然而，即使目前PC結構連接方式較以前有了很大進(jìn)步，但是構件之間連接點(diǎn)的質(zhì)量隱患并沒(méi)有隨之揮去。項目封頂后，很難檢查連接節點(diǎn)的質(zhì)量到底如何。而且目前我國的施工隊伍的專(zhuān)業(yè)水平還難以保證連接節點(diǎn)的施工工藝完全做到保質(zhì)保量。成本是高了還是低了？

相比傳統方式建造的房子，裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)是顯而易見(jiàn)的，如工期短、無(wú)噪聲、無(wú)粉塵、環(huán)保等，照道理裝配式建筑市場(chǎng)應該形勢一片大好，為何如今處境尷尬呢？“成本高是重要因素”。好在目前成本方面，政府出臺的一系列政策優(yōu)惠，以上海為例，自2015年1月1日起實(shí)施的上?！蛾P(guān)于推進(jìn)本市裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》規定，2016年起外環(huán)線(xiàn)以?xún)刃陆裼媒ㄖ坎捎醚b配式建筑、外環(huán)線(xiàn)以外超過(guò)50%。預制裝配率達到40%及以上的，每平方米補貼100元，另外對自愿實(shí)施裝配式建筑的項目給予3%以?xún)鹊娜莘e率獎勵。

3、裝配化=建筑產(chǎn)業(yè)現代化？

現在，有一些人認為建筑裝配化就是建筑產(chǎn)業(yè)現代化，或是新型建筑工業(yè)化，把幾個(gè)概念混為一談。其實(shí)，三者相關(guān)聯(lián)，又有所不同。從當前的實(shí)踐來(lái)看，裝配式建筑是指用預制構件在工地裝配而成的建筑。其特點(diǎn)是大量的建筑部品由車(chē)間生產(chǎn)加工完成，構件種類(lèi)主要有：外墻板、內墻板、疊合板、陽(yáng)臺、空調板、樓梯、預制梁、預制柱等；現場(chǎng)大量的裝配作業(yè)，而原始現澆作業(yè)大大減少。而新型建筑工業(yè)化，是以構件預制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征，能夠整合設計、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現建筑產(chǎn)品節能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最、大化的可持續發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。

4、什么是建筑產(chǎn)業(yè)現代化？

按照住房和城鄉建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副總工葉明的理解，建筑產(chǎn)業(yè)現代化是以綠色發(fā)展為理念，以住宅建設為重點(diǎn)，以新型建筑工業(yè)化為核心，廣泛運用信息技術(shù)和現代化管理模式，將房屋建造的全過(guò)程聯(lián)結為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現傳統生產(chǎn)方式向現代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉變，從而全面提高建筑工程的效率、效益和質(zhì)量。葉明認為，“裝配化”僅僅是推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的一個(gè)特征表現，或者說(shuō)，僅僅是工業(yè)化生產(chǎn)方式的一種生產(chǎn)手段、一個(gè)有效的技術(shù)方法和路徑，不是建筑產(chǎn)業(yè)現代化的最終目的和全部。

5、相關(guān)技術(shù)是否到位？

作為推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的一種有效技術(shù)方法和路徑，建筑裝配化無(wú)疑是需要鼓勵推廣的，但目前相關(guān)技術(shù)標準是否完善、相關(guān)鼓勵政策是否就位了呢？

技術(shù)體系有待完善。目前行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)主要集中在裝配式混凝土剪力墻住宅，框架結構及其他房屋類(lèi)型的裝配式結構發(fā)展并不均衡，無(wú)法支撐整個(gè)預制混凝土行業(yè)的健康發(fā)展。同時(shí)，技術(shù)標準滯后也是裝配式建筑規?；茝V的一大攔路虎，好在今年1月國家住建部陸續發(fā)布了國家標準《裝配式混凝土/鋼結構/木結構建筑技術(shù)標準》，這為裝配式建筑的實(shí)施提供了工程設計和驗收的技術(shù)支撐。但業(yè)內人士指出，從標準體系而言，還需不斷研究加以完善。

行業(yè)可持續發(fā)展基礎不良。一個(gè)行業(yè)是否能夠可持續發(fā)展，與行業(yè)內的企業(yè)是否有持續的盈利能力有關(guān)。目前來(lái)看，裝配式剪力墻結構本身的造價(jià)一定時(shí)期內不會(huì )低于現澆剪力墻，在不考慮政策補貼的情況下，此種技術(shù)是很難發(fā)展的。此外，降低成本、培育上下游相關(guān)企業(yè)，形成完整的產(chǎn)業(yè)化鏈條是推進(jìn)建筑裝配化的關(guān)鍵因素。目前我國建筑裝配化尚未形成“規劃-設計-制造-施工-管理”全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展模式，即每個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域都有相當出色的企業(yè)和產(chǎn)品，但缺乏統一的整合平臺。

6、推廣裝配式是追求PC率還是社會(huì )效益？

截至2018年，全國有多個(gè)省市出臺了相關(guān)的推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化、裝配式建筑的政策及發(fā)展目標，甚至明文規定了PC的建筑面積比例?！癙C率”，成為一些地方政府衡量裝配式建筑發(fā)展水平的重要指標。但是有專(zhuān)家擔心，PC在國內已經(jīng)過(guò)熱了，現在各地無(wú)論是政府主管部門(mén)還是企業(yè)，都只盯著(zhù)PC率。住宅產(chǎn)業(yè)化雖然離不開(kāi)PC，但是新型建筑工業(yè)化不能等同于PC，不能走進(jìn)過(guò)度強調PC率的誤區。在專(zhuān)業(yè)化分工還沒(méi)有形成的情況下，大量做PC連找設計機構、審圖機構都不好找，千萬(wàn)不能一哄而上?！?/p>

發(fā)展裝配式建筑，我們究竟要的是PC率還是社會(huì )效益？一些裝配式住宅項目雖然在結構上采用了預制構件，但從整體上來(lái)看沒(méi)有達到節能目的。甚至某些建筑采用了各種技術(shù)后雖然達到了綠色建筑的標準，但是實(shí)際在建設過(guò)程和使用過(guò)程中依然會(huì )造成極大的浪費和污染。這些現象都值得行業(yè)深思。

1 工程建造模式

1、工程建設程序

工程建設全過(guò)程各項工作應遵循的先后次序：

（1）決策階段——項目建議書(shū)、選址意見(jiàn)書(shū)、可行性研究報告、建設用地規劃許可 。

（2）實(shí)施階段——初步設計、初步設計及概算審批、施工圖設計、建設工程規劃許可、施工圖設計、文件審查、施工招標發(fā)包、質(zhì)量報監、施工許可、現場(chǎng)施工 。

（3）竣工階段——竣工驗收、質(zhì)量監督報告、竣工驗收備案、移交 。

2、傳統房建工程建造流程

（1）總體流程 （圖1）

圖1  傳統房建工程總體建造流程

（2）主體結構工程建造流程 （圖2）

圖2  傳統房建工程主體結構建造流程

3、裝配式建筑的含義

裝配式建筑是用預制構件、部品部件在工地裝配而成的建筑。

裝配式建筑是一個(gè)系統工程，是將預制構件、部品部件通過(guò)系統集成的方法，在工地裝配并實(shí)現主體結構、圍護結構、設備管線(xiàn)、裝飾裝修一體化的建筑，主要包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑等。

裝配式建筑項目應具備標準化設計、工廠(chǎng)化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的裝配式建筑基本特征。這是裝配式建筑的發(fā)展方向?，F階段裝配式建筑發(fā)展的重點(diǎn)內容包括：

（1）主體結構由預制構件運用向結構整體裝配轉變；

（2）裝飾裝修與主體結構的一體化發(fā)展，鼓勵裝配化裝修方式；

（3）部品件的標準化應用和產(chǎn)品集成；

（4）設計、生產(chǎn)、建造和監管全過(guò)程信息化技術(shù)的應用。

裝配式混凝土建筑：是主體結構由混凝土構件構成的裝配式建筑。裝配式混凝土建筑是相對于主體結構為現場(chǎng)澆筑的混凝土建筑而言，其承重墻體、柱、梁、樓板、外墻板、樓梯、空調板、陽(yáng)臺、女兒墻等主體結構和圍護結構構件以及內裝部品、設備管線(xiàn)等是在工廠(chǎng)預制、現場(chǎng)裝配，實(shí)現了建造方式的轉型，提高了工程質(zhì)量和效率，降低了勞動(dòng)強度，減少了現場(chǎng)建筑垃圾排放。

裝配率：裝配式建筑中，±0.000 標高以上預制構件、部品部件數量占同類(lèi)構件、部品部件數量的比例。具體計算見(jiàn)蘇建科[2017]39 號文。

《省政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展 率先建成建筑強省的意見(jiàn)》（蘇政發(fā)[2011]58 號）第八條“加快建筑施工方式變革”要求：引導施工企業(yè)加快推進(jìn)建筑工業(yè)化進(jìn)程，運用先進(jìn)適用技術(shù)，以構件預制化生產(chǎn)、裝配式施工為生產(chǎn)方式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征，整合設計、生產(chǎn)、施工等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現建筑產(chǎn)品節能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最、大化的可持續發(fā)展。

4、整體裝配式房建工程建造流程

整體裝配式房屋建筑工程的地基與基礎工程及屋面工程同傳統房建工程采用相同施工方法完成（圖3）。

圖3   裝配式建筑地基基礎及屋面施工流程

5、建造流程對比

傳統房建工程與整體裝配式房建工程的建造流程不盡相同，其按照建造階段對比見(jiàn)表1。

表1   傳統房建工程與裝配式建筑建造流程對比

2 工程建造費用

1、裝配式房屋建筑工程建造流程可劃分為部品件生產(chǎn)制造、運輸及裝配施工三大階段，分別對應制造業(yè)、運輸業(yè)與建筑業(yè)，整體工程造價(jià)構成不能簡(jiǎn)單遵守建安工程費用劃分規定。

2、部品件作為工業(yè)制成品，其價(jià)格構成應遵循工業(yè)品價(jià)格構成。工業(yè)品價(jià)格有出廠(chǎng)價(jià)格與零售價(jià)格之分。出廠(chǎng)價(jià)格由產(chǎn)品的生產(chǎn)成本加利潤、稅金構成，其中生產(chǎn)成本由制造成本和期間費用構成（圖4）。

圖4   工業(yè)品生產(chǎn)成本構成

3、建造合同成本與工業(yè)品生產(chǎn)成本對應關(guān)系（表2） 。

表2   建造合同成本與工業(yè)品生產(chǎn)成本對應關(guān)系

4、部品件落地價(jià)格構成（表3） 。

表3   部品件落地價(jià)格構成

5、編制裝配式混凝土工程計價(jià)定額面臨的主要問(wèn)題

（1）沒(méi)有市場(chǎng)交易案例，建造成本及利潤難以核定。

（2）工業(yè)化程度差異大，突破傳統專(zhuān)業(yè)分部工程界限。

（3）設計標準化尚未到位，造價(jià)比較分析有難度。

（4）建造費用構成變化，價(jià)格政策尚需研究。

6、目前構建的裝配式混凝土工程計價(jià)體系

（1）工期定額——執行蘇建價(jià)[2016]740 號文 。

（2）裝配式工程費用定額：構件制作預算定額、構件運輸預算定額 、現場(chǎng)安裝預算定額 、人工、材料、機械臺班價(jià)格。

（3）工程量計價(jià)補充規則。

（4）建筑工業(yè)化造價(jià)信息——在條件成熟時(shí)編制發(fā)布。

7、編制裝配式混凝土工程定額體系原則

（1）著(zhù)力構建獨立的定額體系，不作為補充定額考慮。以江蘇省現行混凝土結構體系起步，隨著(zhù)其他體系的成熟和廣泛應用，逐步擴大建筑工業(yè)化定額的體系覆蓋面。

裝配式建造方式帶來(lái)的建造流程變化，打破了傳統分專(zhuān)業(yè)劃分計價(jià)體系的格局；

裝配式建造方式價(jià)格構成及管理費、利潤等費用計算方法發(fā)生變化；

裝配式結構人工工資單價(jià)等其他相關(guān)費用項目核算口徑變化。

（2）嚴格界定定額適用范圍。編制建筑工業(yè)化產(chǎn)品的預算定額，需要同時(shí)配套相應的費用定額，要明確適用定額的標準，裝配化程度達到一定程度才能適用裝配式工程定額。

【原擬適用范圍：預制率在 30%以上，且柱、梁、板等受力結構部品件至少兩種以上采用預制部品件的房屋建筑工程?！?/p>

（3）積極推動(dòng)技術(shù)標準配套與執行。與現行各類(lèi)規范、標準銜接。嚴格執行國家有關(guān)建設工程標準；嚴格執行國家、省建筑產(chǎn)業(yè)現代化方面的標準規范、標準圖集的要求。

（4）各類(lèi)待攤費用逐步到位。

8、裝配式建造方式計價(jià)程序

（1）方案一 （圖5）

圖5    裝配式建造計價(jià)程序方案1

（2）方案二 （圖6）

圖6    裝配式建造計價(jià)程序方案2

9、費用定額

裝配式混凝土房屋建筑工程的工程類(lèi)別

（1）混凝土構件單獨吊裝工程：指單獨發(fā)包的混凝土構件吊裝工程。工程承包內容包括混凝土構件在施工現場(chǎng)進(jìn)行吊裝就位、灌漿及固定等工作。

（2）裝配式混凝土房屋建筑工程：指符合裝配式混凝土房屋建筑工程標準（Z1≥30%）土建工程。但工程承包內容中的鋼結構制作安裝、樁基工程、基坑支護、大型土石方工程、配套工程、單獨裝飾工程（包括幕墻工程）應單列出來(lái)，執行《江蘇省建設工程費用定額》（2014 年）。

《江蘇省裝配式混凝土建筑工程費用定額》與《江蘇省建設工程費用定額》（2014 年）配套執行。

3 裝配式混凝土部品件的制作

相關(guān)定義（表4）：

表4   裝配式混凝土部品件相關(guān)定義

1、部品件及其價(jià)格取定（參考定額見(jiàn)表5）。

表5  裝配式建筑部品件參考定額

2、混凝土構件的工程量按施工圖（構件加工圖）圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、鐵件、套筒、波紋管及 0.30m2 以?xún)鹊目锥此嫉拿娣e。墻板帶門(mén)窗框的，應扣除門(mén)窗框面積。

3、為減少列項且便于計量計價(jià)，依附于陽(yáng)臺板的欄板、翻沿、空調板，并入陽(yáng)臺內計算；非懸挑的陽(yáng)臺分別按梁、板計算。依附于外墻板的凸（飄）窗，并入外墻板內計算。依附于女兒墻制作的壓頂，并入女兒墻內計算。依附于梁、板、墻上的裝飾線(xiàn)條，并入所依附的構件內計算。

4、為與14計價(jià)定額及本定額前三章相協(xié)調，根據工業(yè)企業(yè)會(huì )計制度，成品構件產(chǎn)品制造費用構成規定如下：

（1）人工費：人工費組成包括兩部分內容，一是與我省 14 費用定額一致的人工費構成，包括計時(shí)或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資；二是企業(yè)為職工繳納的社會(huì )保險費和住房公積金。

（2）材料費：成品構件生產(chǎn)過(guò)程中耗費的主要原材料、輔助材料、零配件以及成品構件吊裝和支撐用的埋件等費用。

（3）制造費用：包括成品構件生產(chǎn)過(guò)程中的機械設備使用費和為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的其他各項間接費用。為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的其他各項間接費用中包括生產(chǎn)單位管理人員工資、職工福利費、勞動(dòng)保護費、辦公費、差旅費、固定資產(chǎn)折舊費（不包括主要機械設備）、修理費（不包括主要機械設備）、機物料消耗、低值易耗品、生產(chǎn)部門(mén)水電費、試驗檢驗費、設計制圖費、安全生產(chǎn)費用、環(huán)保費用（含排污費）、保險費、生產(chǎn)廠(chǎng)內運輸費、其他制造費用等。

（4）管理費用：成品構件生產(chǎn)企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金及銷(xiāo)售商品和材料而發(fā)生的各種費用。包括管理人員工資，職工福利費，勞動(dòng)保護費，辦公費，差旅交通費，固定資產(chǎn)折舊費，修理費，物料消耗，低值易耗品消耗，工會(huì )經(jīng)費，職工教育經(jīng)費，財產(chǎn)保險費，企業(yè)排污費，企業(yè)技術(shù)研發(fā)費，稅金，財務(wù)費用，銷(xiāo)售費用，其他管理費用等。

（5）利潤：成品構件生產(chǎn)企業(yè)的盈利。

5、成品構件銷(xiāo)售應按國家稅法規定繳納增值稅。為與14 計價(jià)定額及本定額前三章綜合單價(jià)（含稅）相協(xié)調，并為提供成品構件“出廠(chǎng)價(jià)”參考，定額中附加了“應納稅額測算值”（用括號表示）。

6、本章定額包括混凝土成品構件的混凝土、鋼筋、預埋套筒以及未來(lái)用于吊裝和支撐的預埋件等制作全部生產(chǎn)過(guò)程，作為成品構件出廠(chǎng)參考價(jià)。

7、混凝土構件制作綜合考慮了門(mén)窗框、水電線(xiàn)管、套管及線(xiàn)盒等的預埋人工增加，但其材料未包括在內，由現場(chǎng)安裝施工單位按照施工圖設計另行計價(jià)。建設單位、現場(chǎng)施工單位與構件制作單位應就相關(guān)預埋項目的材料供應及相關(guān)的結算等事宜協(xié)商一致。

4  裝配式混凝土部品件的運輸

1、成品構件的運輸費用是指成品構件從工廠(chǎng)出廠(chǎng)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部運雜費用。運輸損耗費用包括在構件出廠(chǎng)價(jià)中。

2、混凝土構件運輸，不區分構件類(lèi)型，運輸距離以 25km 為基本運距，并設置 25km 以外每增加 5km子目。運輸距離應由構件工廠(chǎng)至施工現場(chǎng)的實(shí)際距離確定。構件運輸超過(guò) 100km，運輸費用應根據市場(chǎng)價(jià)確定。

3、構件運輸工程量同構件制作工程量。

4、構件運輸的工作內容取同 14 計價(jià)定額，消耗量參考14 計價(jià)定額并比較調研數據取定。

5、定額綜合考慮城鎮、現場(chǎng)運輸道路等級、上下坡等各種因素，不得因道路條件不同而調整定額。定額未考慮構件運輸過(guò)程中遇有道路、橋梁限載而發(fā)生的加固、拓寬和公安交通管理部門(mén)的保安護送以及沿途發(fā)生的過(guò)路、過(guò)橋等費用。如發(fā)生，費用另行計算?！撘幎ㄍ?14 計價(jià)定額。

6、成品構件運輸由成品構件生產(chǎn)企業(yè)負責的執行本定額，不執行 14 計價(jià)定額。如由專(zhuān)業(yè)運輸企業(yè)負責成品構件運輸的，運輸費用應根據市場(chǎng)價(jià)確定。

7、成品構件的出廠(chǎng)價(jià)加運輸費用，形成成品構件的“落地價(jià)”。鑒于制造業(yè)與運輸業(yè)的增值稅稅率不同，編制預算時(shí)需謹慎考慮“一票制/兩票制”形成“落地價(jià)”。

5 裝配式混凝土部品件的安裝

（一）成品構件安裝

1、混凝土成品構件安裝定額包括構件固定所需臨時(shí)支撐的搭設及拆除，支撐種類(lèi)、數量及搭設方式綜合考慮，實(shí)際方案不同不作調整。定額的工作內容僅說(shuō)明了主要的施工工序，但相應定額子目的施工過(guò)程中的施工準備、場(chǎng)內搬運、施工操作到完工清理等全部工序的消耗已包含在定額內。定額中不包含吊裝機械費用，吊裝機械執行垂直運輸定額，作為措施費處理（表6）。

表6   混凝土成品構件安裝定額

2、定額采用的預算工資單價(jià)、材料預算價(jià)格、機械臺班價(jià)格，與我省 14 計價(jià)定額保持一致。

3、混凝土成品構件安裝不分構件外形尺寸、截面類(lèi)型，按構件種類(lèi)套用相應定額。

4、構件安裝工程量按設計圖示尺寸以 m3 計算，依附于構件制作的各類(lèi)保溫層、飾面層的體積并入相應構件安裝工程量?jì)扔嬎?，應扣除門(mén)窗洞口面積，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件、配管、套管、線(xiàn)盒及單個(gè)面積≤0.3m2 的孔洞、線(xiàn)箱等所占體積，構件外露鋼筋體積亦不再增加。

5、注漿

（1）套筒注漿按設計數量以個(gè)計算，波紋管注漿按設計數量以根計算。

（2）套筒注漿不分部位、方向，按錨入套筒內的鋼筋直徑執行相應定額。

6、有關(guān)簡(jiǎn)化

（1）女兒墻安裝執行外墻板安裝定額。依附于女兒墻制作的壓頂，并入女兒墻計算。

（2）凸（飄）窗安裝定額適用于單獨預制的凸（飄）窗安裝。依附于外墻板制作的凸（飄）窗，并入外墻板內計算，相應定額人工和機械用量乘以系數1.2。

（3）梯休息平臺安裝按平臺板結構類(lèi)型不同，執行整體樓板或疊合樓板安裝定額，定額人工乘以系數 1.2。

（4）陽(yáng)臺板安裝不分板式或梁式。依附于陽(yáng)臺板制作的欄板、翻沿、空調板，并入陽(yáng)臺板內計算工

程量。非懸挑的陽(yáng)臺板安裝，執行相應的樓板定額。

（5）小型構件安裝適用于單獨預制的空調板、花池、遮陽(yáng)板、壓頂以及單位體積小于 0.1m3 的構件。

（二）成品構件安裝密切相關(guān)的部分施工工程

1、完全采用傳統施工工藝的工程項目，除本定額有明確規定外，應執行 14 計價(jià)定額。

2、與混凝土成品構件安裝密切相關(guān)的部分工程內容，執行 14 計價(jià)定額的有關(guān)規定如下：

（1）預制構件之間連接形成整體的后澆混凝土部分（表7）。

表7   執行14定額部分相關(guān)規定

（2）建筑物超高增加費執行 14 計價(jià)定額相應定額子目，人工消耗量乘以系數 0.75。

（三）施工措施項目

1、裝配式混凝土建筑工程，不執行綜合腳手架定額，按相應單項腳手架計算。

2、外腳手架分為搭設與使用兩個(gè)部分。外腳手架搭拆工程量按外墻外邊線(xiàn)長(cháng)度乘以外墻高度以 100平方米計算。外腳手架使用工程量按腳手架搭設面積乘以腳手架在施工現場(chǎng)的有效使用天數以100m2乘以100 天為單位計算。

3、垂直運輸天數（工程量）按照蘇建價(jià)[2016]740 號文計算。

6 裝配式建筑工程招標工程量清單

1、規則適用

（1）本補充規則既適用于符合裝配式混凝土房屋建筑工程標準（Z1≥30%）的招標工程，也可適用于部分采用部品件的一般工程。

（2）本補充規則，與《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856-2013）及我省有關(guān)工程量清單計價(jià)的規定配合使用。

2、補充清單項目的計量規則

1）裝配式部品件分項工程

（1）為計量支付便利，凸窗、空調板和小型構件等部品件可按樘、塊、根（自然計量單位）計算，壓頂可按延長(cháng)米計算。

（2）當以 m3為計量單位時(shí)，均按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。這一規則與部品件的制運安工程量相同（表8）。

（3）注意部品件分項工程均包括支撐安拆的工程內容，不應另列措施項目。

2）后澆混凝土

（1）對于混凝土部品件單獨吊裝工程，必須明確后澆帶是否在承包內容內。

（2）后澆混凝土按部位分垂直后澆與水平后澆列項，以 m3為計量單位（表9）。

（3）后澆混凝土項目組價(jià)工程內容包括鋼筋、模板、混凝土三大部分。后澆帶的模板不得列為措施費，后澆帶鋼筋不得列入現澆部分（重復）計算。

3、執行現行計量規范的補充說(shuō)明

（1）當裝配式建筑工程采用“施工圖深化設計＋構件制造及運輸＋現場(chǎng)裝配安裝”工程總承包方式實(shí)施時(shí)，在執行《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（GB50854-2013）時(shí)，分部分項工程清單子目的項目特征可以簡(jiǎn)化，簡(jiǎn)化原則及簡(jiǎn)化內容應當在清單編制說(shuō)明中詳細說(shuō)明。

（2）符合裝配式混凝土房屋建筑工程標準（Z1≥30%）的工程，部品件中的門(mén)窗框、水電線(xiàn)管、套管及線(xiàn)盒等的預埋內容，應在清單中單獨列項（不納入傳統建造方式范圍的清單之內），并在清單編制說(shuō)明和合同條款中具體說(shuō)明相關(guān)預埋項目的材料供應及報價(jià)或預算、結算方法。

（3）對于混凝土構件單獨吊裝工程，必須明確垂直運輸機械、腳手架工程等措施項目的報價(jià)或預算、結算方法。

4、可參考的工程總承包價(jià)格清單構成（表10）